なおさんの不動産日記と日々の日記

新たな物件は、山梨県。山梨とくに甲府は賃貸物件空室率　なんと　47%。信じられない数字。
しかもそんなエリアにケンカをするように、いまさら物件をかうなんて、おかしいのでは。
と思われるエリアで買付いれました。
詳細は、またのちほど掲載しますが、ほぼ土地値です。

実は10月の上旬に知人の先輩からうちの会社であきがでるよ。って。とっても素敵な情報があるよという話を事前にもらってウキウキ。でも先週まで連絡がなく、ほぼだめか、と思っているところに予定通りとの話。やったーと思いながら履歴書送ってと言われ、準備していると、ちょっと飲みに行こうといわれ、やや心配になっていってみると。話は、...........予想どおり悪い話。なんと先輩の上司がもっと若い子2名を採用したいんだとか。えーーーーって感じ。まだ確定はしていないとは言っていたけど、気を使ってくれて、他の部署もあたってくれるというあたたかいお言葉。でもそれって、やっぱり今までの話があぶないということじゃー。
ということでしょぼくれ帰ってきました。
やれやれ。

どこまで続く、転職活動。こうご期待

ショックのあまりサボってました。

何と融資の件、本店決済がおりました。しかも融資期間も15年まで延長してくれました。
しかーーーーーし、なんと仲介業者からその金額では売主がOKしなかったという回答。最初に言えよって感じ。仲介業者が融資をつければそのぐらいの金額でもなんとかなるという話で苦労して進めていたのに。
頭来てます。
といっても仕方ないのでもうこぼ物件はきれさっぽありやめた。
と思っているといろいろと融資の情報がきたり。。。。。。プスプスとくすぶってます。
そんな中、探すともう少し安い額でいい物件あるじゃん！！
早速買付。でもこれまた売主が90過ぎのおじいさんで、毎回言う事がかわるからしばらく用済みましょう
だって。またまたがクン。

な、な、なんと本日融資を申し込んでいた銀行から支店決裁がおりたとの連絡がありました。
このあと、本店の決裁なのでまだ確定まではいきません。
でもかなり前進です。本店では80%程度の確率でOKといわれていますが、残り20%に入る可能性もあるので、もうしばらく我慢です。
物件は、なんと、以前から手掛けていた札幌の物件。今更札幌？？といわれそうですが、その札幌です。かれこれ、1年近く奮闘しています。
この物件では、これが最後だと思っています。理由は、下宿に融資が通らないのと、購入金額を大幅に値引いて交渉しているため、どちらかがNOとなった時点で終わりです。
今の時代、これくらい値引きにならないとできないですしね。
結果は2週間後の予定。
明日は、早速正式な融資の申し込みに行ってきます。

2週間後にこうご期待。

さぼりっぱなしのブログになりつつありますが、不定期でなんとか更新してます。
最近、大家さんの懇親会などいくつか参加しました。
やはり、同じ目的で事業を行っている者同士、話ははやいし、割と狭い？業界で会話にでるような有名な人は皆さん知っているので、いろいろネタも面白いですね。
　でも、一番は実際に大家をやっている人同士の生の現場の声や、経験談につきます。
毎回、飲み会は盛り上がりっぱなしで時間がいつも足りない状態です。
素敵な、仲間に乾杯！！