なおさんの不動産日記と日々の日記

この前、最終面接で他の人に決定と報告したけど、そのあと正式連絡が入りました。なんと、結局アメリカ本社でこの不況の影響で採用延期となったため、正確には不合格ではなく、単なる保留とのことです。でも、結果は2番手は変わらないので、本社がいつ採用を再開するか、その時点で他者が残っていれば決定するし、その間に他者がどこかにいけば私に回ってくるかも、というなんとも他人まかせな状況。当然待っていられないので、また次の面接にいきます。
次は、知り合いが日本の社長やっている会社。さてどうなるやら、こうご期待。

うーむ、転職がうまくいかないぞー。今回知人の紹介で最終面接までいきましたが、結果もう一人の候補者にきまってしまった。理由は相手のほうが、希望収入が少なく、かつソフトウェアの経験が多かったため。仕方ないけど残念。それに加えて何と、ついに給料がでなくなってしまった。すでに2か月。うーむ。厳しい。

ただいま、いい物件が見つかり、融資の手続き中。来週銀行に申込です。しかーーし、厳しい景気のため、皆様ご存じの融資は厳しい。私の自宅を担保に申し込むつもりですが、担保とみないという銀行もおおいようです。担保でキャッシュ不足をカバーするつもりだった私としては厳しい。
資金繰りは、むずかしい。
さて、ところで、やっとタイトルの本題。なにが、うれしいって、今日初めて入居者から手紙が届きました。
私の住所は知らないはずだし、管理会社も教えるはずないし、......クレームメールかな、お礼メールかななんてドキドキ、ワクワクしながらみると、なんと、お礼のお手紙でした。
理由は、私は入居者に誕生日はがきを送ってます。
それに対するお礼はがきでした。すこしでも、入居者が喜んでくれて、長く住んでもらえればこんなにうれしいことはないですね。
　初めての大家冥利につきる手紙で感動！！

うーむ、4月に転職したばかりですが、また転職を決意し、活動しています。理由は、ベンチャーの資金繰り悪化から、給料が減額されたため。そのた、いろいろわかってきたことが多数。友人でベンチャーの社長の90%は嘘つきと思えといっていた、元ベンチャーの社長。いまは、サラリーマンやってます。
確かに、思い当たる節が多数。それに、技術のあると思っていた会社が実はそうではなかったというお粗末な話です。
で、転職活動開始したのですが、ご存じ、この不景気、先行き不安だらけです。こういう時に頼れる友人がいると助かります。いま、といりあえず、面接中。でも厳しいかも。結果は近日判明、こうご期待。

久し振りに札幌に行ってきました。
今回のメインは、今狙っている物件の確認と銀行の事前面接でした。
最近話題？大家の神？のスルガ銀行さんです。急きょ出張と面接が決まってドタバタのなかの面接でしたので、仲介業者さんから聞いていた資料も十分揃えられず、後日追加提出ということになりました。
今回は顔見せがメインという感じでした。まだ物件が確定していなかったのでそれ以上詳しくスルガさんも突っ込みようがないということですね。

それで、肝心の物件ですが、当初の聞いていた情報より大分痛んでおり、修繕費用がかなり必要でした。ただ至急の対応までは必要ないので、数字を試算して進めようと思います。
そのほか、メインではなかったのですが、新規の大型物件を視察。こちらは、ちょっと買えそうにない高額物件でした。冗談半分で40%位引いてくれれば買付いれると言ってきました。仲介業者さんもそれでいいんじゃないという感じで、軽く流してました。


帰りは、昔の会社の後輩が札幌に転勤しているので、後輩と短時間ですが、飲んで語らいました。
安くておいしい居酒屋も紹介してもらいました。

また、詳細はあとで。
仲介業者さんにもおいしい蕎麦屋さんで、No.1の冷やしたぬきをごちそうになりました。